Preços de venda de imóveis em Cerqueira César, (São Paulo)

O preço por m² em Cerqueira César nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.824. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 662.709 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 4 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 9 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 173.472,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 15.965,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Cerqueira César (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 545.000. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.189.333. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 867.166,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.538.298, concretamente um 177 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 257 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.202.732,25 nos quatro anteriores e R$ 3.086.301,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 97 % mais econômicos que a média em Cerqueira César de R$ 3.802.570. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 269.063. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 668.930.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 439 / m², sendo R$ 17.772 / m² a média em Cerqueira César. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 27 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.747 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 79 % mais econômico que a média em Cerqueira César com um custo médio de R$ 3.802.570. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.893.024. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Loja", um 183 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 4.659.222.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média R$ 10.366 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 15.590 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 26.257 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 16.069 / m².