Preços de venda de imóveis em Cedral, (São Paulo)

O preço por m² em Cedral nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.674. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.332 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.003 passa a R$ 2.062 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.032,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.213 por m²).

O valor dos imóveis em Cedral (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 443.163. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 393.376. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 74 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 364.877,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 387.536,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Cedral de R$ 400.760. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 576.413. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 261 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 796.667.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.286 / m², sendo R$ 2.285 / m² a média em Cedral. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 46 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.454 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 23 % mais econômico que a média em Cedral com um custo médio de R$ 400.760. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 331.550. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 1020 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 988.333.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 385 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 698 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 2.737 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.709 / m².