Preços de venda de imóveis em Catanduva, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Catanduva, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Catanduva nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.567. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.889 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.513,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.002 por m².
O custo dos imóveis em Catanduva (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 536.075. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 679.003. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 88 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 572.456,5 a R$ 410.293, o que supõe uma diminuição de um 72 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Catanduva de R$ 418.114. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 298.376. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 136 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 618.675.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.373 / m², sendo R$ 1.868 / m² a média em Catanduva. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.164 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Catanduva com um custo médio de R$ 418.114. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 256.523. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 253 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.154.333.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 555 / m², seguido de "Sítio" com R$ 739 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 5.941 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.054 / m².
