Preços de venda de imóveis em Caratinga, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Caratinga, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 161.525,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 664,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Caratinga nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 969. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 876 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 64 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 64 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 755, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 482,5 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Caratinga (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 185.021. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 163.150. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 156.865,25) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 170.845,5).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 28 % mais econômicos que a média em Caratinga de R$ 185.490. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 146.373. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 27 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 146.373.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 165 / m², sendo R$ 513 / m² a média em Caratinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 278 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.624 / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Caratinga podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 236.143, concretamente é um 27 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 27 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 1.624 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 1.624 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Caratinga
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 185.490
R$ 513
534
2.652.098
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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