Preços de venda de imóveis em Caratinga, (Minas Gerais)

O preço dos imóveis em Caratinga, Minas Gerais, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 386.323,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 1.510,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Caratinga nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 1.435. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.511 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.473 passa a R$ 1.400 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.436,5 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 1.657,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Caratinga (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 347.267. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 432.733. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 378.264,5) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 402.441,5).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Caratinga de R$ 407.314. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 374.400. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 169 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 790.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.448 / m², sendo R$ 1.635 / m² a média em Caratinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 195 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.111 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Caratinga com um custo médio de R$ 407.314. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Lote" custando mais ou menos R$ 228.229. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 2146 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 545.852.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 404 / m², seguido de "Chácara" com R$ 979 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 14.862 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.178 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Caratinga
Número de imóveis utilizados em Minas Gerais
R$ 407.314
R$ 1.635
1.390
4.060.476
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.