Preços de venda de imóveis em Carandaí, (Minas Gerais)

O preço por m² em Carandaí nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.713. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 8.251 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 325 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 7 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 15.900, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.129 por m².

O valor dos imóveis em Carandaí (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 596.991. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 544.755. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 570.873 de média nos dois primeiros a R$ 660.681, concretamente um 116 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 615.777 a R$ 224.716, o que supõe uma diminuição de um 36 %.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 12 % mais econômico que a média dos imóveis em Carandaí, que é de R$ 98.000. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 2 quartos, um 135 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 78 % mais baratas que a média (R$ 304 / m²) em Carandaí. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 2 quartos, um 24 % menos caros que a média antes descrita.