Preços de venda de imóveis em Caraguatatuba, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Caraguatatuba, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 471.468,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.780,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Caraguatatuba nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.588. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.642 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.615 a um R$ 3.869 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.742 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.858,5 por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Caraguatatuba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 378.413. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 460.719. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 419.566 de média nos dois primeiros a R$ 512.665, concretamente um 122 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 466.115,5 a uma média de R$ 482.173,5 entre Fevereiro e Março.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Caraguatatuba de R$ 489.160. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 328.641. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 119 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 504.448.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.835 / m², sendo R$ 3.705 / m² a média em Caraguatatuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.620 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 16 % mais econômico que a média em Caraguatatuba com um custo médio de R$ 489.160. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 446.946. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 150 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.074.338.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 821 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.752 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.181 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.215 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Caraguatatuba
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 489.160
R$ 3.705
95.156
35.395.582
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.