Preços de venda de imóveis em Capim Branco, (Minas Gerais)

O preço por m² em Capim Branco nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 608. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 642 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 688,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 669 por m².

O custo dos imóveis em Capim Branco (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 309.035. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 301.473. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 305.254 de média nos dois primeiros até R$ 327.231,5. O valor médio teve um incremento de um 114 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 316.242,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 359.300,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Capim Branco de R$ 335.988. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 442.500. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 113 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 528.333.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 191 / m², sendo R$ 541 / m² a média em Capim Branco. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 226 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.467 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Capim Branco com um custo médio de R$ 335.988. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 533.467. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 443 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.167.632.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 184 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 783 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 3.171 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.000 / m².