Preços de venda de imóveis em Capão da Canoa, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 863.434,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 6.128
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Capão da Canoa nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.585. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 6.325 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 5.955 a um R$ 6.539,5 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 6.247,25, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 5.889,5 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Capão da Canoa (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 876.324, aumentando em Novembro até R$ 976.298. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 926.311 de média nos dois primeiros até R$ 976.914,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 951.612,75 a R$ 687.079, o que supõe uma diminuição de um 72 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Capão da Canoa de R$ 656.860. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 434.005. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 148 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 922.702.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.257 / m², sendo R$ 6.138 / m² a média em Capão da Canoa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.057 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Capão da Canoa com um custo médio de R$ 656.860. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 545.882. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 70 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 795.160.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 711 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 3.709 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.584 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 5.779 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Capão da Canoa
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 656.860
R$ 6.138
54.920
3.873.554
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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