Preços de venda de imóveis em Canoas, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Canoas, Rio Grande do Sul, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 416.401,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.163,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Canoas nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 3.226. Em Janeiro este preço se mantém em R$ 3.069 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.147,5 passa a R$ 3.025 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.086,25 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 3.319 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Canoas (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 426.408. Em Janeiro dito custo se mantém em R$ 407.281. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 416.844,5 a R$ 412.500. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 414.672,25 a uma média de R$ 419.859 entre Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Canoas de R$ 429.012. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 267.435. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 114 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 566.578.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.001 / m², sendo R$ 3.105 / m² a média em Canoas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.647 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 18 % mais econômico que a média em Canoas com um custo médio de R$ 429.012. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 462.251. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 98 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 531.217.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 890 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.691 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 5.639 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.030 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Canoas
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 429.012
R$ 3.105
191.294
4.738.206
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.