Preços de venda de imóveis em Canelinha, (Santa Catarina)

O preço por m² em Canelinha nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 462. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.456 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 747,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 706 por m².

O valor médio dos imóveis em Canelinha (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 437.195. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 536.296. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 486.745,5 de média nos dois primeiros até R$ 524.533,5. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 505.639,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 552.657,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 12 % mais econômicos que a média em Canelinha de R$ 576.997. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 546.986. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 143 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 685.705.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 615 / m², sendo R$ 960 / m² a média em Canelinha. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 453 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.242 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Canelinha com um custo médio de R$ 576.997. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 422.798. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 115 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 604.710.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 212 / m², seguido de "Sítio" com R$ 255 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.828 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.122 / m².