Preços de venda de imóveis em Campo Bom, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Campo Bom nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.975. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.219 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.597 a um R$ 4.063,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.830,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.423 por m²).

O custo dos imóveis em Campo Bom (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 557.822. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 539.539. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 548.680,5 de média nos dois primeiros até R$ 588.296. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 568.488,25 nos quatro anteriores e R$ 738.623 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Campo Bom de R$ 730.146. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 411.166. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 780.639.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.358 / m², sendo R$ 4.499 / m² a média em Campo Bom. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 9 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.849 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Campo Bom com um custo médio de R$ 730.146. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 469.704. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 28 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 889.909.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 767 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 3.145 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.932 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 4.823 / m².