Preços de venda de imóveis em Caieiras, (São Paulo)

O preço por m² em Caieiras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.570. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.462 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.016 a um R$ 3.352 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.184 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.050,5 por m².

O custo dos imóveis em Caieiras (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 685.311. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 849.325. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 767.318 a R$ 746.455,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 88 % baixando de R$ 756.886,75 a R$ 663.390,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Caieiras de R$ 608.692. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 404.501. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 823.904.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.371 / m², sendo R$ 2.915 / m² a média em Caieiras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.786 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Caieiras com um custo médio de R$ 608.692. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 348.753. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 417 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.236.715.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.029 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.151 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.810 / m² e o seguinte seria "Galpão" custando aproximadamenteR$ 3.748 / m².