Preços de venda de imóveis em Caeté, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Caeté, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Caeté nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 715. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 460 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 141 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 566,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 797,5 por m²).
O custo dos imóveis em Caeté (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 386.973. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 326.641. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 136 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 336.348,75 nos quatro anteriores e R$ 457.457,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Caeté de R$ 501.982. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 362.222. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 62 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 451.396.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 215 / m², sendo R$ 719 / m² a média em Caeté. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 155 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.443 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Caeté com um custo médio de R$ 501.982. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 546.120. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 74 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 816.857.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 146 / m², seguido de "Sítio" com R$ 250 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.647 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 2.987 / m².
