Preços de venda de imóveis em Caetanópolis, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Caetanópolis, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Caetanópolis nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.937. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.109 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.023 passa a R$ 2.087,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 22 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.055,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 457 por m².
O custo dos imóveis em Caetanópolis (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 592.365. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 570.081. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 581.223 de média nos dois primeiros a R$ 714.000, concretamente um 123 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 647.611,5 a R$ 419.818,5, o que supõe uma diminuição de um 65 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 20 % mais econômicos que a média em Caetanópolis de R$ 360.761. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 538.324. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 154 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 700.000.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 80 / m², sendo R$ 370 / m² a média em Caetanópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3017 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.340 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Caetanópolis com um custo médio de R$ 360.761. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 526.896. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 342 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 962.778.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 177 / m², seguido de "Chácara" com R$ 531 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 2.969 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.395 / m².
