Preços de venda de imóveis em Cabedelo, (Paraíba)

O preço por m² em Cabedelo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.721. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 7.311 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 118 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.649,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8.237 por m²).

O custo dos imóveis em Cabedelo (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 591.605. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 602.037. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 596.821 a R$ 622.907,5. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 609.864,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 658.903).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Cabedelo de R$ 655.089. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 454.601. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 177 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 993.085.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.200 / m², sendo R$ 8.229 / m² a média em Cabedelo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.794 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Cabedelo com um custo médio de R$ 655.089. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 590.360. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 110 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.205.292.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.533 / m², seguido de "Casa" com R$ 6.873 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loft" com R$ 10.482 / m² e o seguinte seria "Flat" custando aproximadamenteR$ 10.456 / m².