Preços de venda de imóveis em Bom Retiro do Sul, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Bom Retiro do Sul, Rio Grande do Sul, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Bom Retiro do Sul nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.375. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.683 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 55 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.188,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.273 por m²).
O valor médio dos imóveis em Bom Retiro do Sul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 175.707. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 215.623. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 195.665 a R$ 197.830,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 128 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 196.747,75 nos quatro anteriores e R$ 252.401 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Bom Retiro do Sul de R$ 277.400. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 215.206. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 3 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 215.206.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 666 / m², sendo R$ 1.381 / m² a média em Bom Retiro do Sul. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 150 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.088 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Bom Retiro do Sul podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 268.919, concretamente é um 3 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 3 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 666 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 666 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
