Preços de venda de imóveis em Bom Retiro, (Santa Catarina)

O preço por m² em Bom Retiro nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 3.248. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.390 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 185 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 206 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.301,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.804 por m²).

O valor dos imóveis em Bom Retiro (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.144.588. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 816.584. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 78 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 871.639,5 a R$ 632.833, o que supõe uma diminuição de um 73 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 12 % mais econômicos que a média em Bom Retiro de R$ 666.958. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 600.200. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 159 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 815.235.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.854 / m², sendo R$ 7.147 / m² a média em Bom Retiro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.776 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais barato, concretamente um 10 % mais econômico que a média em Bom Retiro com um custo médio de R$ 666.958. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 679.071. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 1129 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.421.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 783 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.840 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 52.093 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 9.076 / m².