Preços de venda de imóveis em Bocaina, (São Paulo)

O preço por m² em Bocaina nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.687. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.907 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 63 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 92 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.462,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.349 por m².

O custo dos imóveis em Bocaina (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 514.436. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 612.068. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 60 %. O valor médio teve um incremento de um 107 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 450.664,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 481.149).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 82 % mais econômicos que a média em Bocaina de R$ 433.244. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 317.090. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 279 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 485.967.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.154 / m², sendo R$ 1.482 / m² a média em Bocaina. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.824 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Bocaina com um custo médio de R$ 433.244. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Prédio" custando mais ou menos R$ 324.165. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1055 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.060.280.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 133 / m², seguido de "Prédio" com R$ 1.297 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 790.033 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 2.510 / m².