Preços de venda de imóveis em Bocaina, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Bocaina, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 628.775,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.655,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Bocaina nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Dezembro o custo médio por m² é de R$ 5.815. No mês seguinte, Janeiro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.438 por m². Nos dois meses seguintes (Fevereiro, Março) o preço por m² subiu de forma importante, um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 64 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.158,25, e os dois últimos meses (Abril, Maio), R$ 2.651 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Bocaina (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Dezembro o valor médio dos imóveis é de R$ 786.875. E no mês seguinte, Janeiro, observamos um importante decrescimento até R$ 585.556. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 686.215,5 a R$ 699.555,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 692.885,5 a R$ 500.556, o que supõe uma diminuição de um 72 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 73 % mais econômicos que a média em Bocaina de R$ 543.056. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 212.855. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 34 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 339.460.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.389 / m², sendo R$ 2.771 / m² a média em Bocaina. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 36 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.700 / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Bocaina podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 339.460, concretamente é um 37 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 37 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.389 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.389 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Bocaina
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 543.056
R$ 2.771
170
38.073.052
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.