Preços de venda de imóveis em Boa Vista, (Roraima)

O preço por m² em Boa Vista nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.558. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.037 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 146 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 132 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.441,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.536,5 por m²).

O valor dos imóveis em Boa Vista (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 581.456. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 600.438. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 73 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 511.133 a uma média de R$ 495.322,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Boa Vista de R$ 570.596. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 338.668. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 598.613.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.236 / m², sendo R$ 5.334 / m² a média em Boa Vista. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 9 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.172 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 22 % mais econômico que a média em Boa Vista com um custo médio de R$ 570.596. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 521.655. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 3898 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 856.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", custando em média R$ 2.300 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.466 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 78.825 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 13.916 / m².