Preços de venda de imóveis em Barueri, (São Paulo)

O preço por m² em Barueri nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 7.999. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 8.918 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 8.458,5 a um R$ 9.073,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 8.766 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 9.523 por m²).

O valor dos imóveis em Barueri (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 2.909.440. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.174.141. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 65 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.681.921,75 a R$ 1.345.210,5, o que supõe uma diminuição de um 80 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Barueri de R$ 1.459.081. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 733.448. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 160 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.343.627.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 8.951 / m², sendo R$ 9.798 / m² a média em Barueri. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 10 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.699 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Barueri com um custo médio de R$ 1.459.081. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.031.650. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 238 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 4.068.730.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.445 / m², seguido de "Galpão" com R$ 3.528 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 10.712 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 8.244 / m².