Preços de venda de imóveis em Barueri, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Barueri, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 1.629.840
Preço médio últimos 6 meses
R$ 8.846,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Barueri nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 8.766. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 7.999 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 8.382,5 a um R$ 8.962 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 8.672,25 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 9.194,5 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Barueri (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.820.013. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 2.909.440. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 54 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.818.962 a R$ 1.251.596, o que supõe uma diminuição de um 69 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Barueri de R$ 1.231.340. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 714.101. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 272 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.215.773.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 9.361 / m², sendo R$ 9.248 / m² a média em Barueri. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 12 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 10.064 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Barueri com um custo médio de R$ 1.231.340. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.005.952. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 734 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 5.185.789.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.988 / m², seguido de "Galpão" com R$ 4.028 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 10.482 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 8.657 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Barueri
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.231.340
R$ 9.248
407.134
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.