Preços de venda de imóveis em Balneário Pinhal, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Balneário Pinhal, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Balneário Pinhal nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 921. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.132 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.026,5 a um R$ 1.089 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.057,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.155,5 por m²).
O custo dos imóveis em Balneário Pinhal (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 184.596. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 182.649. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 183.622,5 a R$ 191.317,5. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 187.470) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 204.466).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Balneário Pinhal de R$ 194.103. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 163.750. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 220.347.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.196 / m², sendo R$ 1.092 / m² a média em Balneário Pinhal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 85 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.316 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Balneário Pinhal com um custo médio de R$ 194.103. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 104.714. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 257 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos R$ 456.044.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 328 / m², seguido de "Prédio" com R$ 1.057 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 35.048 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.034 / m².
