Preços de venda de imóveis em Bagé, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Bagé nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.810. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.946 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 90 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.737,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.849,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Bagé (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 359.693, aumentando em Novembro até R$ 410.678. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 385.185,5 de média nos dois primeiros a R$ 508.091,5, concretamente um 132 %. O valor médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 446.638,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 511.551).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Bagé de R$ 493.116. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 287.876. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 43 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 489.750.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 910 / m², sendo R$ 2.648 / m² a média em Bagé. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 384 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.148 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 55 % mais econômico que a média em Bagé com um custo médio de R$ 493.116. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 440.306. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Edifício", um 211 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.231.875.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 509 / m², seguido de "Galpão" com R$ 1.780 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 20.666 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.740 / m².