Preços de venda de imóveis em Atibaia, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Atibaia, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Atibaia nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.682. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.198 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 142 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.167,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.488 por m²).
O valor médio dos imóveis em Atibaia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 714.545. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.009.201. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 861.873 de média nos dois primeiros a R$ 1.026.549,5, concretamente um 119 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 124 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 944.211,25 nos quatro anteriores e R$ 1.173.810 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Atibaia de R$ 1.159.882. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 463.769. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.247.982.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.542 / m², sendo R$ 4.450 / m² a média em Atibaia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.645 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Atibaia com um custo médio de R$ 1.159.882. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 487.568. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 24 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.326.078.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 645 / m², seguido de "Sítio" com R$ 663 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.578 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 5.477 / m².
