Preços de venda de imóveis em Araçoiaba da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Araçoiaba da Serra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.199. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.457 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.517 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.863,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Araçoiaba da Serra (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 664.357. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.026.791. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 845.574 de média nos dois primeiros a R$ 1.071.090, concretamente um 127 %. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 958.332) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.076.401,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Araçoiaba da Serra de R$ 1.070.303. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 547.254. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 79 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.299.184.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.597 / m², sendo R$ 2.829 / m² a média em Araçoiaba da Serra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.150 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 76 % mais econômico que a média em Araçoiaba da Serra com um custo médio de R$ 1.070.303. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 268.209. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 47 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.115.460.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 276 / m², seguido de "Sítio" com R$ 585 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.675 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.620 / m².