Preços de venda de imóveis em Araçatuba, (São Paulo)

O preço por m² em Araçatuba nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.835. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.697 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.766 passa a R$ 2.886 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.826, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.642,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Araçatuba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 379.858. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 438.235. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 409.046,5 de média nos dois primeiros a R$ 488.916, concretamente um 120 %. O valor médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 448.981,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 471.611).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Araçatuba de R$ 520.010. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 339.245. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 157 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 607.225.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.682 / m², sendo R$ 2.654 / m² a média em Araçatuba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 45 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.491 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Araçatuba com um custo médio de R$ 520.010. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 412.191. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 235 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.077.107.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 637 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.543 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 14.073 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.142 / m².