Preços de venda de imóveis em Araras, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Araras, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Araras nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 3.455. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.574 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.014,5 passa a R$ 2.870 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.942,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.189,5 por m²).
O custo dos imóveis em Araras (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 547.283. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 530.263. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 484.318,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 546.412,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Araras de R$ 643.040. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 299.771. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 795.412.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.905 / m², sendo R$ 3.151 / m² a média em Araras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.004 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Araras com um custo médio de R$ 643.040. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 214.249. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 42 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 912.200.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 572 / m², seguido de "Sítio" com R$ 951 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.846 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.463 / m².
