Preços de venda de imóveis em Araraquara, (São Paulo)

O preço por m² em Araraquara nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.708. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.157 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.932,5 passa a R$ 2.899,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.916 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.103,5 por m²).

O custo dos imóveis em Araraquara (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 498.681. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 392.394. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 88 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 126 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 418.369,25 nos quatro anteriores e R$ 528.699,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Araraquara de R$ 531.188. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 276.233. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 131 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 846.141.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.034 / m², sendo R$ 3.009 / m² a média em Araraquara. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 44 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.802 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Araraquara com um custo médio de R$ 531.188. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 344.470. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 157 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.262.363.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 591 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.222 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Prédio" com R$ 3.906 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.837 / m².