Preços de venda de imóveis em Aparecida, (São Paulo)

O preço por m² em Aparecida nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.373. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.415 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.894 passa a R$ 4.770 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.832 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.677 por m².

O custo dos imóveis em Aparecida (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 833.485, aumentando em Novembro até R$ 899.221. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de R$ 800.013,5 a R$ 721.169,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 77 % mais econômicos que a média em Aparecida de R$ 769.571. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 312.429. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 976.876.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.347 / m², sendo R$ 4.724 / m² a média em Aparecida. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.904 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Aparecida com um custo médio de R$ 769.571. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 969.262. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 336 % mais caro que a média, seguido de "Loja", com um preço de maios ou menos R$ 3.211.429.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.687 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 4.145 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 15.324 / m² e o seguinte seria "Prédio" custando aproximadamenteR$ 6.927 / m².