Preços de venda de imóveis em Anápolis, (Goiás)

O preço por m² em Anápolis nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.102. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.624 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.863 a um R$ 3.274 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.068,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.377,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Anápolis (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 445.756. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 592.196. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 93 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 500.622,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 562.037,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Anápolis de R$ 619.375. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 362.610. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 661.587.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.154 / m², sendo R$ 3.259 / m² a média em Anápolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 49 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 4.755 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Anápolis com um custo médio de R$ 619.375. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 401.428. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 161 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.488.833.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.650 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 2.260 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 41.968 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.578 / m².