Preços de venda de imóveis em Abreu e Lima, (Pernambuco)

O preço por m² em Abreu e Lima nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 1.324. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.209 por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 133 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.212 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 1.617 por m²).

O valor dos imóveis em Abreu e Lima (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.583.532. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos R$ 2.059.480. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.347.752,5 a R$ 521.615, o que supõe uma diminuição de um 39 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os menos ecoômicos, concretamente um 63 % menos econômico que a média em Abreu e Lima de R$ 560.238. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 999.111. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 913.842.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 982 / m², sendo R$ 1.741 / m² a média em Abreu e Lima. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 982 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Abreu e Lima podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 999.111, concretamente é um 78 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 78 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 982 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 982 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.