Preços de venda de imóveis em Águas Claras, (Distrito Federal)
O preço dos imóveis em Águas Claras, Distrito Federal, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Águas Claras nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Março, o custo médio por m² é de R$ 4.859. Em Abril este preço se mantém em R$ 4.831 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.845 passa a R$ 4.935 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 65 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.890, e os dois últimos meses (Julho, Agosto), R$ 3.202,5 por m².
O custo dos imóveis em Águas Claras (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o valor médio dos imóveis é de R$ 447.216. Em Abril dito custo se mantém em R$ 443.855. Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o valor de imóveis cresceu de R$ 445.535,5 de média nos dois primeiros até R$ 507.300. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 476.417,75 a R$ 368.838, o que supõe uma diminuição de um 77 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Águas Claras de R$ 361.391. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 359.179. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 186 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 543.800.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.721 / m², sendo R$ 3.169 / m² a média em Águas Claras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 74 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.527 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o menos barato, concretamente um 14 % menos econômico que a média em Águas Claras com um custo médio de R$ 361.391. O segundo tipo de imóvel menos econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 482.423. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 134 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 548.566.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.046 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.204 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.820 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.286 / m².
