Preços de venda de imóveis em Águas Claras, (Distrito Federal)

O preço por m² em Águas Claras nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Junho, o custo médio por m² é de R$ 4.621. No mês de Julho comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.011 por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.816 a um R$ 5.186,5 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.001,25 a uma média nos meses de Outubro e Novembro de R$ 4.931 por m².

O custo dos imóveis em Águas Claras (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Junho o valor dos imóveis é de R$ 433.236, aumentando em Julho até R$ 461.089. Os meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 434.636 a uma média de R$ 425.927 entre Outubro e Novembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Águas Claras de R$ 425.254. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 364.019. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 133 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 528.627.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.963 / m², sendo R$ 5.005 / m² a média em Águas Claras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.288 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais barato, concretamente um 15 % mais econômico que a média em Águas Claras com um custo médio de R$ 425.254. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos R$ 416.901. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 209 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 989.724.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.218 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 4.657 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.342 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.266 / m².