Preços de venda de imóveis em Águas Claras, (Distrito Federal)

O preço por m² em Águas Claras nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho, o custo médio por m² é de R$ 3.236. Em Agosto este preço se mantém em R$ 3.169 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu de forma importante, um 134 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 149 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.750 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 5.599 por m²).

O valor médio dos imóveis em Águas Claras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de R$ 376.285. Em Agosto dito custo se mantém em R$ 361.391. Nos seguintes meses (Setembro, Outubro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 368.838 de média nos dois primeiros a R$ 451.046, concretamente um 122 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 143 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 409.942 nos quatro anteriores e R$ 587.571 nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 61 % mais econômicos que a média em Águas Claras de R$ 656.592. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 393.921. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 84 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 736.138.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.579 / m², sendo R$ 5.571 / m² a média em Águas Claras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 7 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.760 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Águas Claras com um custo médio de R$ 656.592. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 546.373. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 58 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 725.438.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 1.196 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.222 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.824 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.289 / m².