Preços de venda de imóveis em Águas Claras, (Distrito Federal)

O preço por m² em Águas Claras nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Abril, o custo médio por m² é de R$ 4.982. Em Maio este preço se mantém em R$ 4.737 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.859,5 passa a R$ 4.816 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.837,75 por m²) e os dois últimos meses, Agosto e Setembro (R$ 5.186,5 por m²).

O custo dos imóveis em Águas Claras (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Abril é de R$ 450.630. Em Maio se registrou um leve descenso até R$ 419.207. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 434.918,5 a R$ 447.162,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 441.040,5 a uma média de R$ 422.109,5 entre Agosto e Setembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Águas Claras de R$ 424.974. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 328.369. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 126 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 542.864.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.938 / m², sendo R$ 5.125 / m² a média em Águas Claras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 4 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.024 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 8 % mais econômico que a média em Águas Claras com um custo médio de R$ 424.974. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 416.584. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 184 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 991.707.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.430 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 4.667 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.149 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 4.994 / m².