Tipos de imóveis em São Vicente

São Vicente é uma das cidades da baixada Santista e fica ao lado da cidade de Santos. Possui cerca de 350 mil habitantes e uma área de 148 km². Em 1532 são Vicente foi a primeira vila formada pelos Portugueses e por isso, hoje, carrega boa parte da história do Brasil em suas terras.

Como a grande maioria das cidades litorâneas brasileiras, São Vicente recebe turistas de vários lugares do país, que vão à procura de desfrutar suas riquezas naturais e passar bons momentos a beira-mar.

A cidade conta com 5 praias. A Praia do Itararé é a ultima antes da divisa com Santos. Nela, está localizado o teleférico de São Vicente, também um campo de futebol society e uma agradável ciclovia. Outra praia da cidade é a Praia dos Milionários. Esse nome surgiu graças aos prédios grandiosos e pertencentes à alta classe. A estreita faixa de areia branca dessa praia é voltada para a linda Baía de São Vicente.

Há também a famosa praia do Gonzaguinha, cujo nome oficial é “Praia de São Vicente”. Ela é perfeita para quem procura um local mais agitado. Cheia de quiosques, restaurantes e bares, é muito procurada por turistas das mais diferentes idades. Outra grande vantagem dessa praia é estar muito próxima ao centro da cidade, facilitando o deslocamento das pessoas até ela.

Ainda dentre as belas praias de São Vicente estão a Praia de Parapuã e a Praia de Itaquitanduva. A de Itaquitanduva fica dentro do Parque Estadual Xixová-Japuí e é a preferida dos surfistas da cidade. O acesso até ela é através de trilhas lindas, dentro da Mata Atlântica. Para quem gosta do turismo ecológico, essa é a praia ideal de São Vicente, para se conhecer, pois abriga os mais variados animais e as mais belas plantas da cidade.

Evolução dos preços venda casas em São Vicente

R$ 3.732/m² Preço médio por m²
R$ 403.000 Valor médio de casas
R$ 3.732/m² Preço por m² de casas em São Vicente em Janeiro 2026
+0,1 % Evolução face a Dezembro 2025
0,0 % Evolução face a Janeiro 2026
+0,9 % Evolução face a Janeiro 2025