Terrenos à venda em Vila Rica

3.939 hectares de área total 3.071 de área consolidada Potencial de lavoura hectares Região de safra e safrinha Plantando hoje 1.350 hectares Argila de 20 a 45% 12 km de chão 10km de armazém 1mm de sc Pluviometria média 2.000mm/ano Confinamento para 2700 Bois Fábrica de ração Barracão de 600m2 Balançao de 25 metros Escritório Barracão 3 currais 5 pontos de internet na fazenda Sede agricultura Barracão 1000m2 para maquinário Barracão de químicos Alojamento

C/ 22.000 ABERTOS, XINGU MT. FAZENDA NA REGIAO DO XINGU MT. ÁREA TOTAL 30.000 HECTARES. ÁREA ABERTA FORMADA EM PASTAGENS 22.000 HECTARES DOS QUAIS 8.000 HECTARES PODERÃO SER TRANSFORMADOS EM LAVOURA. Rica em água, pastagem ótima, e estrutura de cercas, estradas, currais e casas (retiros). são três retiros, sendo todos eles com curralama ótima, cercas de primeira qualidade (fotos) 02 casas por retido e 01 casa de sal em cada um deles. Energia da CEMAT com 34,5 volts, com grupo gerador de reserva; Precipitação pluviométrica acima da médica de outras regiões de 2.200 a 2.500 mm. Documentação está ok. Beira de BR 158, a 100 km de Confresa mt. 70 km da bunge e cargil. Preço pedido por hectare: R$10.000,00 a área aberta,e 1.000,00 na área de reserva A fazenda bem maior e o proprietário esta vendendo parte. Dependendo do caso pode vender até 30.000 ha de área aberta e respectiva reserva de 35% em anexo. A Sede principal que não esta a venda conta com campo de pouso homologado

Faz 📍120 km de Confresa-MT * 25 km da Cidade * 3.705 Há Área Total * 2.000 Há Plantando 🌱 ( Safra & Safrinha ) *12 ANOS * Argila 25% à 45% 🧱 * 450/480 mt Altitude 🗼 * 1.900/2.200 mm ⛈ * Topografia Plana ✔ * Benfeitorias: 📝 * 01 Barracão de 1.500 m2 * 01 barracão de 750 m2 * 01Casa Isotérmica 200 m2 * Barracão de Beneficiamento de Semente de 400 m2 com Moega de 1.000 Scs 🌱 Mais Estrutura de bBeneficamente de Sementes ✅ * 01 Barracão de Depósito de Defensivos 100 m2 * 01 Barracão de Oficina 120m * 02 Casas 🏘 Funcionários de 50 m2 Cada * 01Cozinha com Área de Socialização 150 m2 * 01Alojamentos com 04 Quartos com 110 m2 * 01 Barracão de Transbordo de Grãos de 100.000 Scs 🌱 * 01 Barracão e Depósito de Diesel ⛽ Com 20.000 litros com 50 m2 * Documentação 📄 * Escriturada 📄 Car Geo Apf ✅ * Abertura Anterior à 2008 📍 Consolidada ✔ Livre De Qlqr Ônus Ou Passiv

* Entrega com pastagens de alta qualidade para engorda de gado. * 1.500 hectares em preparo para plantio nesta safra. * Excelente potencial para ampliação da área agrícola. * Argila entre 20% e 35%. * Índice pluviométrico médio de 2.400 mm/ano. * Altitude de 230 metros. * Topografia plana a levemente plana. 🐂 Pecuária * 17.000 hectares de pastagens. * Capacidade para até 12.000 cabeças de gado. * Curral completo para 1.000 cabeças. * Remanga para 1.000 cabeças. * 03 casas para colaboradores na área da pecuária. 💧 Recursos Hídricos * 22 km de rio. * 02 lagoas, com aproximadamente 110 ha e 80 ha. 🏗 Infraestrutura * Barracão de 990 m², com varanda

Argila típica da região de 20% á 30%. Distancia da cidade 25 KM. Distancia do asfalto 25 KM. Distancia dos armazém 50 km da Cargill. 85 KM da agrícola alvorada. 100 KM da Amaggi. “Obs: necessita de calcário na área e fazer curva de nível e alguns pontos” Valor do arrendamento; Área plantando pedida: 14 sacas por hectares Área para abrir: carência e a combinar Contrato: 10 anos

Características do imóvel Pasto Rio

Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementar

Área de aproveitamento para agricultura em 35.000 hectares em pastagens Altitude: 280 Metros (média) Topografia: Plana, semiplana e ondulada. Teor de Argila: 15% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta, terra amarela e terra avermelhada. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, 250 córregos, 250 represas e 04 Rios Logística: Acesso excelente, estradas internas todas com leito levantadas e cascalhada com corredor, À BR corta a propriedade ao meio. Benfeitorias: 01 CASA SEDE, 03 BARRACÕES, 02 BARRACÕES MODERNOS P/ RAÇÃO, 03 ALOJAMENTOS NA SEDE, 01 ALOJAMENTO NA LAVOURA, ? 87 CASAS PARA COLONOS, ? 03 CASAS DE OFICINA, 01 POSTO DE G

TOPOGRAFIA PLANA PLUVIOMETRIA 2.000 M SOLO: VERMELHO ARGILOSO DE 25% ACIMA RECURSOS HÍDRICOS: CORREGOS, REPRESAS, NASCENTES E RIO FONTOURA BEIFEITORIAS: CASA SEDE, CASA PARA FUNCIONÁRIOS, ALOJAMENTO, ENERGIA TRIFÁSICA, CURRAL TOP, BARRACÃO FÁBRICA DE RAÇÃO, RANCHO DE PESCA. TODA CERCADA E DIVIDIDA 100KM DE CONFRESA 35 KM DE CANABRAVA DO NORTE, FICA PRÓXIMO A MT QUE SERÁ PAVIMENTADA VALOR DA FAZENDA R$ 100.000.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMETNO RESUMIDO OUVE PROPOSTA ENTRADA E ATÉ 8 PAGAMENTOS FICOU INTERESSADO FALE 066. PARCEIROS Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Rio

000 ha. em lavoura e 10.000 ha. em pastagem Possibilidade de 14.000 ha para plantio. Logistica: Próximo a Confresa - MT 70 Km de estrada de não pavimentada / cascalhada Várias tradings operando ma região (LDC, ADM,Bunge,Amaggi,Agrícola Alvorada) Rota de escoamento para Porto Seco no Tocantins ou os portos do Maranhão. Armazém ára 1.000.000 de sacas; 1.500 m² de barracão Alojamento para funcionários Escritório,Casa sede Refeitório Posto de abastecimento, Casa para gerência e administradores, Pista de pouso Estrutura completa para pecuária Teor de argila médio 20% a 40% Índice pluviométrico acima de 2.000 mm/ano Total de 12 matrícula Investimento R$ 600.000. 000,00 Mais informações: 066.9.9 CRECI 12028 imobiliária via 163

Altitude: 260 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano Nascentes, córrego perene Logística: 15 Km de distancia do asfalto 80 Km da sede do municipio de Confresa-MT e 30 Km da sede do municipio de Santo Antônio Fontoura-MT Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 35.960,59 Preço por Alqueirão: R$ 87.024,63 Preço total: R$ 7.300.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 a