Terrenos à venda em SQN 109, Brasília

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Características do Terreno Localização privilegiada; Terreno amplo; Terreno vazado. Dimensões do Lote Laterais: 88,00 m (lados Oeste e Leste); Frente e fundo: 44,35 m (lados Norte e Sul); Área privativa: 3.902,80 m². Valor de Venda: R$ 9.900.000,00 (nove milhões e novecentos mil reais). Observação: Estuda possibilidade de permuta por imóvel de menor valor. Consulte o corretor de imóveis sobre as condições e políticas de permuta. Consulte-nos para mais informações e agende uma visita! Encontre o imóvel ideal para você! Acesse nosso site e conheça mais opções de imóveis para compra, venda e locação: ZULENEIMOVEIS.COM.BR Correspondente Bancário autorizado: CAIXA | BRB | Banco do Brasil | Santander | Itaú | Bradesco | Inter

Atividades permitidas na área: - Centros esportivos e de lazer - Espaços culturais e artísticos - Produção audiovisual e estúdios - Instituições de ensino e apoio educacional - Restaurantes e operações de alimentação - Organização de eventos - Serviços voltados à saúde e bem-estar - Comércio de artigos esportivos, culturais e recreativos - Serviços diversos e atividades associativas Localização privilegiada no SCEN, região em constante valorização, com excelente acesso e forte vocação para empreendimentos voltados ao entret

PÚBLICA, EDUCAÇÃO, ATIVIDADES DE ATENÇÃO À SAÚDE HUMANA, SERVIÇOS DE ASSISTÊNCIA SOCIAL SEM ALOJAMENTO ETC; INDUSTRIAL (COMPLEMENTAR) FABRICAÇÃO DE PRODUTOS FARMACÊUTICOS; COMERCIAL (COMPLEMENTAR) COMÉRCIO VAREJISTA DE PRODUTOS ESPECIFICADOS NA LEI; PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS (COMPLEMENTAR) CORREIO, ALIMENTAÇÃO, ATIVIDADES DE RÁDIO E DE TELEVISÃO, SEGUROS, ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS, JURÍDICAS, DE CONTABILIDADE E DE AUDITORIA, SERVIÇOS DE ESCRITÓRIOS ETC. DETALHAMENTO DE ATIVIDADES, VIDE LC Nº 1041/2024, ANEXO VII - PPCUB. Ligue para mais informações Corretores: Eustáquio: 98155-8610 Marcelo: 99914-2800 Guarany: 98147-9954 _ R SUL Imóveis: Tel.: (61) 3 SHIS CL QI 11, Bloco J, Sala 05, Lago Sul, Brasília-DF, CEP: 71.625-585. www.rsulimoveis.com.br Quem conhece, recomenda! - 20/10/2026

* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos

Destaques do Imóvel: - Área Total: 184,40 m² de terreno com excelente topografia. Potencial de Valorização: Localização privilegiada, próximo ao forte comércio local do Varjão. - Flexibilidade: Ideal para a construção de prédio residencial/misto, quitinetes para renda de aluguel ou residência própria sob medida. - Conveniência: Fácil acesso a transporte, serviços, mercados e vias principais. AGENDE SUA VISITA: 61 99937-0951/ CORRETOR RESPONSÁVEL; Carlos Santos - CRECI 26908 A KERNEL oferece: - Avaliação mercadológica GRATUITA de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e vídeo