Pontos Comerciais à venda em Chapadão do Lageado

O empreendimento conta com duas estruturas independentes e complementares. A primeira, voltada à operação da pousada, possui 440 m² e foi totalmente reformada, oferecendo ambientes acolhedores e funcionais para receber hóspedes com conforto e eficiência operacional. Dispõe de 8 suítes padrão, 1 suíte com hidromassagem, ampla recepção com hall de entrada, sala de café da manhã, cozinha funcional e banheiro de uso comum. A segunda estrutura, com 360 m² e construção mais recente, foi projetada para apoio operacional ou moradia dos proprietários, ampliand

Detalhes do imóvel: Terreno com 3 hectares com escritura pública 4 cabanas prontas e operando 2 cabanas com aquecimento solar 2 cabanas com aquecimento a gás Todas equipadas com: Cama de casal e beliche Mini cozinha completa Louças, roupas de cama e cobertores Captação de água de nascente + motor de captação do rio Internet via fibra óptica Possibilidade de perfuração de poço artesiano Venda porteira fechada – mobiliada e equipada, pronta para continuar operando ? Potencial de Expansão: Ampla área para construção de novos chalés ou ampliação da pousada Ideal para investidores que buscam retorno em turismo rura

Estrutura e Diferenciais • SIF aprovado com sistema Halal, atendendo às exigências de exportação para mais de 30 países, incluindo África do Sul, Egito, Hong Kong, Líbano, Singapura, Japão, Vietnã, Paraguai e Uruguai. • 1.500 clientes ativos, sendo 25% do faturamento destinado à exportação. • Capacidade de estocagem de 1.100 toneladas de produto acabado. • Logística e frota de distribuição terceirizadas, garantindo agilidade e eficiência. • Parque industrial moderno, equipado com: • Sangrador automático • Elevador de descarga de frangos • Lavadora e empilhadeira de gaiolas

Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto, beleza e eficiência. EDIFICAÇÕES 1. Casa Sede – 322 m² • 6 suítes com varanda • Ampla área social • Escritório, salão de café e cozinha gourmet • Lavabo, closets, lavanderia e casa de máquinas • Central de energia off-grid 2. Casa Inglesa – 240 m² • 3 suítes e sala de banho • Living com lareira e home theater • Cozinha, lavanderia e lavabo • Espaço gourmet com churrasqueira integrado à sala de jantar • Varanda coberta e baia para 3 animais 3. Cabanas – 2 unidades de 55 m² cada • Suít

Terreno com 570,15m²; Frente e fundos em 15,44 metros Lado direito e esquerdo em 38,90 metros; Topografia plana. Prédio com 3 pavimentos, dividido internamente em 6 unidades, e com uma área total construída de 670,66m². SALA COMERCIAL 01: com área privativa de 106,20m² e área total de 116,69m²; com banheiro e 1 vaga de garagem. SALA COMERCIAL 02: com Área privativa de 85,65m² e área total de 94,10m²; com banheiro e 1 vaga de garagem. APARTAMENTO 101: Área privativa de 135,66m² e área total de 149,02m², 1 suíte + 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviços e 1 vaga de garagem. Aberturas em PVC, com isolamento termo acústico, teto em gesso, aquecimento de água a gás. Apartamento 10

3 Cabanas Confortáveis: Perfeitas para proporcionar uma estadia aconchegante e memorável aos hóspedes, toda mobiliada. Casa Principal: Ampla e bem estruturada, ideal para os proprietários ou para oferecer como acomodação adicional. Situada no centro de Urubici, a pousada oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos, restaurantes, e comércio local, garantindo conveniência e visibilidade. Não perca a chance de adquirir esta pousada já bem estabelecida e com um excelente histórico de ocupação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Os caminhos até os chalés são feitos de decks de madeira, proporcionando uma experiência única e harmoniosa com a natureza. O terreno é um verdadeiro paraíso natural, com sete cachoeiras espalhadas que trazem um toque mágico e relaxante ao ambiente. Além disso, há um açude que adiciona ainda mais charme e tranquilidade à propriedade. A propriedade oferece vistas espetaculares para os cânions e para a Cachoeira de São José, proporcionando momentos inesquecíveis aos visitantes. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma pousada de luxo em meio a uma natureza exuberante, perfeita para quem busca investir em um negócio próspero e encantador

Na beira do rio lava tudo, lagoa, possui poço artesiano, próxima ao parque nacional de São Joaquim, possui muros de taipa em algumas de suas divisas. Benfeitorias: Uma casa sede, 2 chalés, um galpão para animais, um galpão depósito, uma casa utilizada como oficina, horta e galinheiro