Pontos Comerciais à venda em Campo Belo, Campinas

Corredor: Conecta os diversos ambientes de forma prática. 2 Salas: para escritórios, consultórios ou reuniões. Cozinha: Espaço funcional para preparo de lanches rápidos. Área de Serviço Banheiro Este imóvel oferece toda a comodidade que você precisa para o seu negócio prosperar. Não perca a oportunidade de estar em um dos bairros mais movimentados e bem localizados. Interessados, por favor, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Referência: 6201

Detalhes do Imóvel Área total: 66,73 m² espaço ideal para diversos tipos de negócios Escriturado: Documentação em dia para maior segurança na transação Entradas: 1 porta voltada para a Avenida Espírito Santo, uma via com altíssimo fluxo de veículos e excelente visibilidade 3 portas voltadas para a Rua Minas Gerais, que leva diretamente à descida da ponte, garantindo alta circulação de pedestres e carros Localização Estratégica Ao lado do Posto Petrobras 24 Horas, garantindo segurança, iluminação e constante fluxo de público, 24 horas por dia Endereço combina proximidade residencial com vias comerciais movimentadas Público Potencial Com as características da localização e o fluxo intenso, o imóvel é ideal para os seguintes perfis de investidores ou negócios: Comércio Varejista: Minimercados, lojas de conveniência, padarias e farmácias

Com um terreno de 300 metros quadrados e uma área construída de 335,78 metros quadrados, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, proporcionando ambientes funcionais e bem planejados. O térreo, com 178,63 metros quadrados, conta com recepção ampla para melhor atendimento, diversas salas comerciais, sala de servidor para suporte tecnológico, sala de chefia, cozinha, escritórios e banheiros bem distribuídos. O segundo pavimento, com 142,68 metros quadrados, é ideal para reuniões estratégicas e operações administrativas, composto por salas comerciais adicionais, sala de reunião, sala de vídeo, banheiros e uma sal

O espaço é versátil, contando com ampla loja voltada para a avenida, ideal para varejo ou atendimento ao público, além de sobreloja que pode ser utilizada para escritórios, áreas administrativas ou estoque. Possui também um galpão adaptável para atividades industriais leves, armazenamento ou logística. Destaque para a entrada lateral que permite acesso de caminhões e carretas, facilitando carga e descarga sem interferir no fluxo principal, ideal para operações com grande volume de mercadorias. A região é consolidada, com forte presença de comércios e serviços, proporcionando um ambiente favorável para negócios. Além disso, está inserida em um plano de desenvolvimento urbano, com potencial de val

Perfeito para dois comércios pequenos como padaria ou farmácia, ou um comércio grande como mercado ou academia. Ideal para quem deseja investir em um bairro ainda em fase de desenvolvimento. *Não aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita!

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