Galpões à venda em Trairi

Referência: GA0001

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DIMENSÕES E INFRAESTRUTURA Área total do terreno: 96.913 m² Área construída total: 24.914 m² Complexo composto por 4 galpões, totalizando aproximadamente 20.000 m² Galpão climatizado: 7.550 m² Pé-direito: de 8 a 14 metros Pé-direito livre: de 5 a 12 metros Capacidade do piso: 3,5 toneladas/m² Subestação elétrica: 5.000 kVA Ampla área destinad

️ Estrutura existente: Galpão principal de grande porte Edificação de apoio Área livre para manobra e expansão mercado para área com essa característica) Diferenciais competitivos: Já possui renda ativa (alugado para igreja) Imóvel versátil: uso imediato ou desenvolvimento Forte potencial para permuta financeira com construtora Região com crescimento urbano e demanda mista Ideal para: Investidor que busca renda + valorização Construtoras (projeto residencial ou misto) Empresas (logística, indústria, operação) Grande oportunidade de ganho na entrada + upside no desenvolvimento Daniel Mota (85) Referência: D13

Pavimento Térreo 1.349,76 m²: Recepção espaçosa (58,52 m²) para um atendimento profissional; Banheiros masculino e feminino (18,89 m² cada); Almoxarifado funcional (10,13 m²); Refeitório e copa integrados (58,52 m²); Ambulatório (6,77 m²); Galpão amplo com 1.166,77 m², pé-direito alto e acesso por portões nos fundos e laterais. Primeiro Pavimento 182,80 m²: Salão para escritórios com 158 m²; Banheiros masculino e feminino; Acesso por escada e elevador. Segundo Pavimento 162,85 m²: Salão para escritórios com 158 m²; Banheiros masculino e feminino; Acesso por escada e elevador. Diferenciais: Condomínio com portaria 24h e controle de acesso; Infraestr

4.610 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos. Piso térreo com recepção, cozinha, refeitório, auditório, salas de treinamento, dois galpões com pé-direito alto, escritórios, vestiários e ampla área de serviço. Piso superior com salão com divisórias, salas de reuniões, escritórios, banheiros e acesso por escada e elevador. 60 vagas de estacionamento privativo. Condomínio com portaria 24h e controle de acesso. Ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas de tecnologia ou logística que valorizam estrutura, mobilidade interna e localização estratégica. Referência: GA0101