Galpões à venda em Patronato, São Gonçalo

Amplo, versátil e já alugado, gera renda mensal de R$ 3.000,00, tornando o investimento ainda mais atrativo desde o primeiro dia. Complementando o potencial comercial, o imóvel conta ainda com loja frontal voltada para a rua, também alugada por R$ 700,00, ampliando a receita recorrente. ? E como diferencial exclusivo, um apartamento amplo com 146 m², perfeito para moradia, escritório administrativo ou locação adicional. São 3 quartos, sala confortável, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e varanda, oferecendo conforto e praticidade em um imóvel que vai muito além do padrão. ? Área total do terreno: aproximadamente 470 m² Um imóvel completo, que une galpão + renda + moradia, ideal para investidores, empres

Jurumenha Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel versátil, reunindo três unidades independentes em um único prédio, ideal para uso comercial, residencial ou misto, com alto potencial de rentabilidade. Galpão 360 m² Amplo espaço, ideal para depósito, logística, oficina, academia, mercado, igreja ou diversas atividades comerciais. Apartamento residencial Confortável e bem distribuído, composto por: * 3 quartos * Sala ampla * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Varanda Loja frontal Loja com excelente visibilidade, de frente para a rua, ideal para comércio local, escritório ou prestação de serviços. Diferenciais: Três imóveis independentes no mesmo prédio Forte potencial de renda com locações Localização estratégica no bairro Ideal para investidores ou uso próprio com retorno

Referência: 489

Detalhes do imóvel: - Terreno de aproximadamente 6.000m² - Área construída de aproximadamente 2.000m² - Galpão de aproximadamente 1.000m² Diferenciais: - Localização privilegiada com fácil acesso a Niterói, São Gonçalo e Maricá - Layout flexível, adaptável a diferentes finalidades comerciais e industriais - Excelente opção para transporte de mercadorias e operações logísticas Valor de venda: R$ 2.500.000 Código: GA0068 Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados se

Prédio Principal (2 andares) Duas entradas cobertas: recepção e sala de serviços. Acabamento: fachada texturizada, pisos de alto padrão, portas e janelões refinados, iluminação em LED. 1º Andar Recepção com interfones e Wi-Fi. Lavabo com louças/metais de primeira linha e armários embutidos. Escada em madeira com corrimão e LED. 2º Andar Sala de trabalho ampla (50 m²). Copa equipada com bancadas, pia inox e armários planejados. Banheiro completo com mármore, box e armários. Sala de reunião com lavabo. Sala de diretoria. Estrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento de rede. Estrutura Anexa Sala de serviços com Wi-Fi. Refeitório para funcionários. Alm

Prédio Principal (2 andares) Duas entradas cobertas: recepção e sala de serviços. Acabamento: fachada texturizada, pisos de alto padrão, portas e janelões refinados, iluminação em LED. 1º Andar Recepção com interfones e Wi-Fi. Lavabo com louças/metais de primeira linha e armários embutidos. Escada em madeira com corrimão e LED. 2º Andar Sala de trabalho ampla (50 m²). Copa equipada com bancadas, pia inox e armários planejados. Banheiro completo com mármore, box e armários. Sala de reunião com lavabo. Sala de diretoria. Estrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento de rede. Estrutura Anexa Sala de serviços com Wi-Fi. Refeitório para funcionários. Alm