Galpões à venda em Mário Dedini, Piracicaba

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Amplo espaço interno com layout versátil - Copa de apoio - 2 banheiros - Área de luz que proporciona ventilação e iluminação natural - Recuo frontal para 2 veículos - Estrutura funcional para diferentes segmentos comerciais - Área construída de 133.50 m² - Área do terreno de 175 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Imóvel com excelente aproveitamento interno - Ambientes bem distribuídos para operações comerciais - Recuo para estacionamento de clientes ou colaboradores - Boa iluminação natural que contribui para maior conforto - Bairro Parque Conceição com localização estratégica LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Locali

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Galpão industrial para venda ou locação - Construção pré-moldada - Escritório com mezanino - Piso de alta resistência - Portão automatizado - Preparação para ponte rolante de até 5 toneladas - Pé-direito de 8 metros - Recuo para veículos - Área adequada para manobra de caminhões DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Condomínio com portaria e segurança 24 horas - Estrutura preparada para movimentação de cargas - Piso de alta resistência para operações industriais - Portão automatizado que facilita o acesso - Preparação para instalação de ponte rolante - Localização estratégica para atividades industriais e logísticas LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Distrito Industrial Uninorte II, em Piracica

O pátio é amplo e comporta cerca de 7.000 veículos, ideal para estacionamento, manobra de caminhões ou estocagem ao ar livre. Os galpões possuem pé-direito alto, portões para entrada de carretas, estrutura metálica, instalações elétricas industriais e áreas administrativas prontas. A configuração do imóvel permite o funcionamento de diferentes atividades ao mesmo tempo, atendendo empresas de logística, indústrias ou atacadistas. A localização é estratégica, com frente para a Rodovia Geraldo de Barros e fundo para a Avenida Brasília, garantindo visibilidade e fácil acesso às principais saídas da cidade. A região conta com infraestrutura completa de serviços

Também no fundo tem uma copa com pia para higienização das mãos e dos alimentos, e um tanque na área externa. Frente com um pátio de 48,70m² com piso lavável de cimento, com a finalidade de estacionamento de veículos e carga e descarga. Área de recepção e expedição de produtos; Banheiro com chuveiro, armários com cadeados para colocação de pertences pessoais na parte posterior do galpão, seguido por uma área para lavar as mãos, separada da área de armazenamento de produtos com porta do tipo sanfonada para respeitar as regras da legislação sanitária; Refeitório (cozinha) localizada na parte posterior do barracão, comunicando-se com a pia para lavagem das mãos. Separação das áreas: Lado esquerdo à entrada

O barracão está implantado em um terreno de esquina dupla, oferecendo ótima circulação de veículos e caminhões. Destaques do imóvel: * 500 m² de vão livre com estrutura preparada para instalação de ponte rolante; * Mezanino com espaço pronto para implantação de escritórios; * Recepção com banheiro adaptado para pessoas com deficiência; * Sala de reunião climatizada; * Vestiário com banheiro; * Banheiro adicional de apoio; * Almox

Brasília, está próximo à ArcelorMittal e outros pontos importantes. Sua configuração é ideal para um centro de distribuição ou um comércio de grande porte, oferecendo um amplo espaço para operações logísticas ou comerciais. Referência: 13238