Galpões à venda em Parque Amazonia, Goiânia

Observação construção não averbada. - Informações Atualizadas em Sete de novembro Dois Mil e Vinte e Seis Referência: U-0029502

O imóvel encontra-se alugado e gerando renda proporcionando retorno imediato ao investidor. Um dos seus grandes diferenciais é a estrutura preparada para o segmento farmacêutico contando com autorização da Anvisa para funcionamento de distribuidora de medicamentos característica que agrega valor e amplia as possibilidades de utilização do empreendimento. A edificação foi planejada para atender operações corporativas e logísticas dispondo de Ampla área operacional Mezanino com escritórios administrativos Estrutura para call center Cozinha Copa Refeitório Banheiros com acessibilidade Áre

Piso térreo: • Sala comercial de 35 m², com banheiro • Sala comercial de 27 m², com banheiro • Sala principal com 278 m², 2 banheiros, porta automatizada, pé-direito duplo, balcão principal e cozinha • Piso granitado • Salas novas e já locadas Piso superior: • Apartamento de 210 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet máster • Sala integrada à cozinha • Ampla sacada com previsão para churrasqueira • Escritório • Garagem para até 2 carros Energia solar: investimento aproximado de R$ 250 mil, com retorno informado de cerca de R$ 8 mil/mês. Referência: GA0324

O galpão possui amplas janelas que mantêm o espaço iluminado durante todo o dia. O teto é totalmente forrado e com iluminação de LED (já com preparação para instalar mais lâmpadas, caso deseje). Na entrada do galpão há um portão automático para passagem de carros e caminhões grandes como a carreta. Na frente há duas vagas para carro e para motos na calçada exclusivas para visitantes. A Localização: O imóvel está localizado em uma excelente região: 5 minutos do Buriti Shopping, Assaí Atacadista, Terminal de Ônibus Cruzeiro do Sul e CAIS Jardim Nova Era. Está há 3 minutos do novo complexo de condomínios Jardins Lyon e Jardins Marselha. 12 minutos do Anel Viário e 7 minutos da BR-153. Apenas 12 minutos do Setor Bueno em Goiânia. O imóvel está paralelo