Fazendas à venda em Tabajaras, Uberlândia

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ À VENDA EM MINAS GERAIS TRIÂNGULO MINEIRO FAZENDA PRODUTIVA | ESTRUTURA COMPLETA | LOGÍSTICA PRIVILEGIADA Excelente oportunidade para investidores e grupos do agronegócio Propriedade com 5.050 hectares, estrutura altamente desenvolvida e diversificação de atividades, reunindo café, cereais, eucalipto, seringueira e pecuária, além de completa infraestrutura para beneficiamento, armazenagem e produção ÁREAS PRODUTIVAS 500 hectares de café 170 hectares de eucalipto 100 hectares de seringueira 1.600 hectares de cereais 650 hectares de pastagem ESTRUTURA PARA CEREAIS Armazém com capacidade para 12.000 toneladas Moega dupla Recepção dupla 2 pré-limpezas Secador com capacidade de 100 toneladas/hora Caldeira de 8.000 kg 2 silos pulmão Balança de 100 toneladas com 30 metros Sistema de aeração automatizado ESTRUTURA PARA CAFÉ E OPERAÇÃO 6 secadores de café 1 despolpador de café 2 lavadores de café 6 tulhas para armazenamento 2 máquinas de beneficiar café 4 barracões 1 o

Investidores: Localização estratégica a apenas 5 km do asfalto, com alto potencial de valorização. Características da Propriedade: Área: 34 hectares Localização: Oliveira, MG Acesso: A apenas 5 km do asfalto Altitude: 1.100 metros Benfeitorias: Casa antiga, curral, paiol, energia elétrica, nascente e córrego Topografia: Mista, com áreas planas e onduladas Recursos Hídricos: Nascente e córrego garantem água durante todo o ano Infraestrutura: Fácil acesso pela proximidade do asfalto Documentação: Regular, pronta para transferência Valor: R$ 950.000,00 Oliveira, MG - Um Polo Regional do Agronegócio! Localizada no Centro-Oeste de Minas Gerais, Oliveira é reconhecida como um important

Casa Centenária com Charme e Espaço: Residência centenária com 11 quartos, 2 salas, cozinha, banheiro, varanda e porão. Espaço ideal para quem busca um lar aconchegante no campo, perfeito para grandes famílias. A casa precisa de reformas, mas possui um enorme potencial para ser revitalizada e transformada na casa dos seus sonhos. Desfrute da tranquilidade rural: acorde com o canto dos pássaros, aprecie a vista da varanda e crie memórias inesquecíveis com sua família. Infraestrutura Completa para Seu Conforto: Energia elétrica com transformador de 10 kVA, garantindo fornecimento adequado. Água e

5.400m² de Chácara. 500m² de Construção Aproximadamente. Documentação, Escriturada e Registrada. Condomínio Fechado. O imóvel é composto por 06 Quartos, sendo 03 Suítes e mais 02 Banheiros para atender os outros 03 Quartos. Área de Lazer da Chácara é composto por Piscina Aquecida, Varanda Gourmet, Cozinha, Despensa, Banheiro Masculino e Feminino, Sala TV e Espaço para Jogos. Mirante com Vista para Represa. Sala para Brinquedoteca. Sótão sob a Laje. Pomar com 23 Pés Coco, Goiaba, Jabuticaba, Acerola, Cajá-Manga, Horta, Amora, Pêssego, Caqui, Limão, Jambo, Graviola. Área Gramada. Poço de peixes. Irrigação. Caixa DÁgua 5000ml. Fossa Séptica Biodigestora. 35km de Asfalto + 6km de Estrada de Terra. Aviso importante: Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso e a qualquer tempo, a critério dos proprietários. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados

O imóvel ainda conta com usina fotovoltaica em funcionamento, sistema de segurança e diversas estruturas que proporcionam conforto, autonomia e qualidade de vida em meio à natureza. ÁREA - Área total: 2 hectares - Casa principal: 190 m² de área construída - Área de lazer: aproximadamente 180 m² de área construída CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Casa principal - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte - Área de lazer - Varanda gourmet - Piscina aquecida - Ofurô aquecido - Pomar formado - Galinheiro - Curral - Casa de caseiro - Poço artesiano - Usina fotovoltaica em operação - Sistema de segurança com alarme e câmeras DIFERENCIAIS - Documentaç

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