Fazendas à venda em Saltinho da Malhada, São José dos Pinhais

- 95 ALQUEIRES: Conforme área (ilustrada em laranja no mapa), rica em pasto ideal criação de gado, haras, por muito tempo utilizada na ciação de carneiros. - ACESSO: Fácil tanto pela BR 376 como pela BR 116 ´próximo ao Contorno, sendo 25 KM de estrada de chão ( boa toda em cascalho). -FAZENDA RICA EM ÁGUA: Dispõe de 6 nascentes de água cristalinas, cachoeira e Rio que passa pela fazenda. -ESTRUTURA: Toda estruturada com ruas e galerias, para escoamento da água, cocheiras novas para até 6 cavalos, selaria, granja, trilha para passeios e 2 casas sendo uma de alvenaria e outra de madeira. OBS: Propriedade faz divisa com o Parque Nacional da Guaricana (parte em vermelho ilustrada no mapa), toda certificada com marco geodésico, INCRA, CAR e junto de documentação rigorosamente em dia. Entre em contato com nosso corretor especializado para maiores informações. *Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Referênci

Estrutura Residencial A propriedade oferece conforto e praticidade para toda a família e equipe de trabalho: * Casa sede ampla com 4 quartos e demais dependências * 2 casas auxiliares com 3 quartos cada * Estruturas ideais para familiares, hóspedes ou funcionários Estrutura Rural Projetada para atender diversas atividades agropecuárias: * Barracão multifuncional * Baias para cavalos * Aprisco equipado * Chiqueirão com capacidade para até 100 suínos * Mangueira ampla para manejo de gado * Extensas áreas de pastagem * Terras férteis para cultivo agrícola Recu

O grande diferencial é o acesso ao rio, que proporciona um cenário natural único, ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer, construir uma residência de campo ou investir em um espaço para descanso e convivência com a natureza. Com amplo terreno e excelente potencial de aproveitamento, esta propriedade reúne privacidade, contato com o meio ambiente e fácil acesso à cidade. Venda de fração ideal correspondente a aproximadamente 5.000 m² de área de uso, integrante de matrícula maior. Consulte condições de aquisição e documentação. Saiba mais. Referência: 829993

*Excelente oportunidade para investidores, ideal para condomínio de chácaras, sede campestre de clubes, empresas, etc. Localização privilegiada, no centro da rota turística do Caminho do Vinho e Colônia Murici. Agende sua visita! (41) 9 Plantão de vendas: (41) 9 whatsapp (41) Referência: HA0001

O terreno conta com: - Tanque - Bosque natural, com pinheiros e árvores nativa da região. - Ampla área aproveitável para construção na frente e nos fundos. - Espaço ideal para pousadas, restaurante, eventos, café colonial ou lazer. A propriedade possui ainda uma casa de aproximadamente 200m² em fase final de acabamento, faltando apenas pequenos detalhes para a conclusão, mais uma construção de aproximadamente 100m² constando lavanderia e espaço par

# Área do Terreno * 19.271 m² de área total * Aproximadamente 73 metros de frente por 270 metros de profundidade # Características da Propriedade * Área privativa * Pequena mata nativa * Vista privilegiada para a serra * Área para plantio * Tanque * Rio Miringuava nos fundos * Excelente espaço para construção de residência ou chácara de lazer # Diferenciais * Ambiente tranquilo e cercado pela natureza * Propriedade com grande potencial para moradia, lazer ou investimento * Região com belas paisagens e abundância de recursos naturais * Fácil acesso ao centro da cidade # Documentação * Documentação regularizada * Registro de parte ideal # Localização * Em frente à Cabanha LJA * Próximo ao Pesque Pague Schulis * Aproximadamente 10 m

Com 31.000 m² de área total (3,1 hectares), esta magnífica chácara oferece construções amplas, áreas de lazer e excelente aproveitamento do terreno. # Residências *Casa Principal em Alvenaria* * Aproximadamente 300 m²; * Ambientes amplos e aconchegantes; * Excelente padrão construtivo; * Ideal para moradia com conforto e privacidade. *Casa Mista Estilo Chalé* * Aproximadamente 150 m²; * Ambiente acolhedor em meio à natureza; * Perfeita para hóspedes ou uso familiar. *Casa para Caseiro* * Aproximadamente 50 m²; * Construção em madeira; * Estrutura funcional para apoio à propriedade. # Estrutura para Eventos e Lazer *Salão de Eventos Completo* * Aproximadamente 480 m²; * Bar gourmet; * Cozinha industrial;

Este sítio é uma oportunidade rara: rico em água, natureza e possibilidades. Seja para moradia, lazer ou investimento, é um imóvel que une tranquilidade e rentabilidade. Principais características: Área total: 181.900m² Topografia: plana, ideal para qualquer tipo de projeto Recursos naturais: bosque, mata nativa, minas de água, pastagem formada e área de plantio Infraestrutura: Casa sede com aprox. 250m², totalmente equipada. Dividida em 2 quartos mais duas suítes, sala de estar com lareira, sala de tv, cozinha completa e todas as peças com ampla varanda e uma visão sensacional da natureza, e um banheiro social. Área de festas completa com mais de 150m² Casa de caseiro com 100m² Piscina 30 mil Lts B

* Faça negócio com segurança, na compra, venda e locação de imóveis exija um consultor credenciado pelo CRECI CONTATO: (41) PLANTÃO: (41) 5/ Referência: HA0002

A residência principal é ampla e confortável, contando com 4 quartos e demais dependências para acomodar a família com praticidade. Destaques da propriedade: Barracão multiuso para armazenamento e operações rurais; Baias para cavalos; Chiqueirão com capacidade para até 100 suínos; 7 tanques; Nascentes e poço artesiano, garantindo abastecimento de água durante todo o ano; Internet por fibra óptica; Plantação de eucaliptos; Extensas áreas de pastagem; Terras férteis e bem cercadas, com potencial para diferentes culturas e atividades agropecuárias. At