Fazendas à venda em Rosana

Descrição Técnica: Construção sólida, com fundações reforçadas e acabamento rústico em alvenaria tradicional. O telhado foi feito com telhas cerâmicas tradicionais, oferece bom conforto térmico e acústico. Descrição do imóvel (benefícios, diferenciais, localização, pontos próximos) A chácara possuí ao todo 11.300 m², sendo aproximadamente 90m de frente, 120m de cada lado e 60m de fundo. Considerando a reserva natural, a chácara contém mais de 15.000 m². A casa possuí 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, sala de jantar, 1 banheiro, lavanderia, varanda, 1 piscina em fase de construção. A chácara contém portão de acesso e muro de 2,5m em todo seu perímetro, 4 postes de iluminação com baterias alimentadas por energia solar e 7 câmeras de segurança. Possuí horta e várias plantações. Fica a 1 km do porto de Primavera e 11 km da prainha que é famosa na cidade. Aceita Permuta por imóvel Capital São Paulo. A

Nos fundos, um córrego rico em água, ideal para agricultura. A fazenda conta com uma casa sede espetacular, além de 10 casas de funcionários em alvenaria. Já possui 70 alqueires de mandioca plantados e o restante é utilizado para pecuária, podendo também ser destinado ao plantio de soja e outras culturas. Sem restrições de penhora ou qualquer ônus, os proprietários possuem certidão negativa limpa. O valor por alqueire é de R$150.000. Agende uma visita com no mínimo 02 dias de antecedência e venha conhecer essa oportunidade única! Fazenda #agricultura #pecuária #mandioca #soja #córrego #casa #investimento #oportunidade #imóveis #visita #natureza #sustentabilidade #fazendaparavenda #EuclidesdaCunha #Rosana #fazendasantarita #rodovia #propriedaderural #alqueire #es

Imobiliária Conceito65 – CRECI 10242 (65) 99982-1282 | (65) 99679-8786 Referência: 1P

Fazenda à Venda em Nova Andradina MS Área total: 4.860 hectares Composição: 1.142 ha lavoura 829 ha pasto 1.000 ha pastagem nativa 542 ha pastagem úmida 70 ha lagos 817 ha reserva legal 200 ha APP Restante área de inundação sazonal Excelente de água: banhada pelo Rio Ivinhema Terra de alta qualidade Oportunidade: Terra arrendada (gerando renda) Usina local interessada em arrendamento Estrutura completa: Silo para armazenamento de grãos Barracão para maquinários e insumos Casa sede Casas para funcionários Valor: R$ 195.000.000 Estuda-se proposta à vista ou entrada + prazo Para mais informações, fale com Bento: (65) 9 9 Referência: FA1527

60 km de Nova Andradina - 62 cabeças de gado de qualidade. Vaca Novilhas, bezerro e touro - 15 cabeças de porco já erados, 30 leitão. - Tuia, 3 piquetes, curral, mangueira de bezerros -Aceita troca casa região de Americana, Santa Bárbara Doeste. -Aceita proposta com carro terreno e chacara na região. -Contato Domingos - 19 9 -cadastrado em 17/04/2026 Referência: D3636

Área total: 3.625 hectares com 80% de aproveitamento duas matriculas uma de 2.178 hectares e outra de 1.447 hectares fazenda está na pécuaria mas é agricultável possui estruturas médias possui represas topografia-levemente ondulda argila-entre 18 % a 25% valor de venda: r$185.000.000,00 Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Ludri (1 2) 9 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri. Corretora. Facebook: Adrianaludri. Corretora. 9

Características do Imóvel: -Dormitórios: 2, ambos com armários planejados, garantindo organização e praticidade. - Banheiros: 2, também com armários, oferecendo espaço e conforto. - Garagem: Vagas para 3 carros, perfeita para receber amigos e familiares. Aproveite essa oportunidade única e venha viver momentos inesquecíveis em meio à natureza! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. ref. 105034 atualizado em 09/04. Referência: V105034

Estrutura Completa: Casas para funcionários Barracões para armazenamento Silo para grãos Secador para tratamento de produtos Moega para manejo de grãos Pista de pouso para fácil acesso Energia elétrica Poços artesianos para abastecimento de água Distribuição das Áreas: Lavoura: 1.141 ha Pastagem seca: 829 ha Pastagem nativa: 1.000 ha Reserva Legal: 817 ha Áreas de APP (Área de Preservação Permanente): 190 ha Pastagens úmidas: 543 ha Lagoas: 70 ha Pradaria: 6 ha Benfeitorias: 32 ha Vegetação Remanescente: 86 ha Uso Consolidado: 3 ha Drenos: 35 ha Inundação Sazonal: 115 ha Pedreira: 1 ha Arrendamentos: Contr

Atualmente, cerca de 30 a 35 alqueires estão cultivados com mandioca, demonstrando a aptidão agrícola da fazenda, que também possui estrutura pronta para pecuária. Um dos grandes diferenciais é o rio localizado nos fundos da propriedade, proporcionando abundância de água e agregando valor para produção e lazer. DADOS DA PROPRIEDADE 57 alqueires de área total Aproximadamente 121 hectares 100% de aproveitamento da área útil 30 a 35 alqueires cultivados com mandioca Dupla aptidão Área para agricultura e pecuária BENFEITORIAS Casa sede de alto padrão Casa para caseiro Barracão para máquinas e equipamentos Mangueira completa para

Estrutura para pecuária: 2 casas, sendo uma de excelente padrão Potencial agrícola: Área ideal para arrendamento para cana, com viabilidade facilitada. Valor: R$ 17.000.000 Estuda-se entrada e prazo Para mais informações, fale com Bento: (65) 9 9 Referência: FA1495