Fazendas à venda em Esplanada, Rio de Janeiro

Localizada no município de Barra do Pirai, a cerca de 140 km do Rio de Janeiro e no coração do Vale Do Café na região sul Fluminense, uma área que compreende diversos municípios. Há facilidade de transporte rodoviário por ser o principal eixo comercial e industrial do país. Proximidade com cidades de médio porte (Volta Redonda - 300.000 hab). Grande valor histórico e de turismo crescente. A região tem sido um excelente local de investimentos recentes em hotelaria ( Vassouras Eco Resort, Hotel Fazenda Ribeirão, Hotel Fazenda União, Hotel Fazenda Florença). Possui 30 cocheiras para animais. Curral, tanto para gado de corte, quanto leiteiro, com balança eletrônica. Água mineral em toda propriedade, com diversas represas, lagos e açudes. Pasto. Quadra de tênis. Campo de futebol. Salão de jogos. Biblioteca. Escritório. Parque de diversão. Piscinas de adulto e criança. Lagos Saunas seca e a vapor

Cada lote permite construção de até 10% da área, ampliando as possibilidades para projetos residenciais, turísticos ou empreendimentos de alto padrão. A propriedade conta com: 3 nascentes próprias 2 casas principais com aproximadamente 1.000m² cada 2 casas de caseiro Piscina com área gourmet e banheiros Quadra de tênis Heliporto Os dois lotes principais concentram as casas, área de lazer e toda a estrutura principal da fazenda. Os demais lotes possuem aproximadamente 40.000m² cada, oferecendo privacidade, expansão e valorização patrimonial. Grande diferencial: 5 lotes da propriedade são isentos de IPTU. Uma fazenda rara no mercado, com localização estratégica,

Lote 2 Estrada do Cabuçu, 1125 Frente 14,00 X 87,30 comprimento A= 1.220 m2 Existe uma construção de 600 m2 Lote 8 Rua Poata, 137 Frente 29,40 x 112,90 comprimento A=3.319,26 m2 Existe uma construção de 1.200 m2 Lote 9 Rua Poata Frente 28,00ml x 108,80 de comprimento A=3.046,40 m2 Sem construção Soma das áreas 8 e 9 = 6.365,66 m2 Área total: Soma das áreas dos lotes 2, 8 e 9 interligadas Referência: 38991