Fazendas à venda em Rio Formoso

Com as seguintes descrições 120 hectares 9 toda pronta) Valor por hectare:R$30.000,00 (TRINTA MIL REAIS) Valor total:R$3.600.000,00 ( TRES MILHOES E SEISCENTOS MIL REAIS) Referência: 0786

A propriedade conta com uma paisagem diferenciada, incluindo santuário de várzeas com água doce, açude e área de preservação ambiental, proporcionando um cenário de grande beleza natural e diversas possibilidades de utilização. ESTRUTURA DA PROPRIEDADE: • 51 hectares de área • Casa principal com piscina • 2 quartos • 2 suítes independentes da casa principal • Cocheira com brete • Açude • Área de preservação ambiental • Propriedade às margens da pista • Ampla área verde e paisagem natural LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: A propriedade está inserida no Litoral Sul de Pernambuco, combinando a tranquilidade e o contato

Ideal para quem busca um refúgio exclusivo ou um empreendimento de hotelaria boutique. Detalhes do Imóvel * Área Total: 27,475 hectares. * Localização: Barreira do Boqueirão, Japaratinga - AL * Vista: 100% Frente Mar (elevada) * Estrutura Principal (Casa Sede) * Área Construída: Aprox. 143 m² * Configuração: Sala de estar e jantar amplas, cozinha funcional e varanda com vista. * Acomodações: 02 suítes principais + anexo nos fundos com mais 02 quartos. * Lazer Privativo: Área de lazer coberta com churrasqueira, piscina com deck molhado e banheiros (masculino/feminino). Bangalôs de Luxo (Unidades de Hóspedes) * Quantidade: 02 Bangalôs independentes. * Área Construída: 90 m² cada. * Diferenciais: Suíte master com varanda, chuveirão

SOBRE A POUSADA • Pousada em pleno funcionamento • 14 apartamentos atualmente operando • Projeto aprovado na Prefeitura para ampliação • + 16 novos apartamentos • Total projetado: 30 apartamentos • Área total aproximada: 1.000 m2 Negócio estruturado, organizado e pronto para escalar. TAXA MÉDIA DE OCUPAÇÃO • Setembro a Outubro: 75% • Novembro a 20/12: 90% • Janeiro: 98% • Fevereiro a Abril: 85% • Abril a Junho: 50% • Julho a Agosto: 70% Ocupação elevada e bem distribuída ao longo do an