Fazendas à venda em Boa Esperança, Paulinia

Entre em contato e venha conhecer esse grande negócio!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: q2TmIoc5Qh6C4FYK Referência: 148080

Ótima Oportunidade! - Santa Rosa dos Dourados Patrocínio/MG - Área ideal para cultivo e criação | Aceita permuta, negociação e financiamento! Facilidades de Negociação - Aceita financiamento - Proprietário aceita permuta por imóvel urbano - Aberto à negociação Características do Imóvel Rural: - Solo misto: parte em cascalho e parte em terra de cultura fértil, ideal para culturas nobres irrigadas - Vocação agrícola: indicado para produção de laranja, maracujá e outras frutas - Pecuária: apropriado para criação de gado confinado, com capacidade para até 100 cabeças Infraestrutura: - Transformador de 25 kVA já instalado - Apenas 50 metros do córrego, excelente ponto para instalação de projeto de irrigação - Suprimento de água garantido pelo Ribeirão Zé Pedro Benfeitorias: - Casa / Quiosque em madeira com dois pavimentos, contendo: - Dormitórios - Banheiro - Sala - Cozinha Localização Privilegiada - Apenas 36 km de Patrocínio/MG - Acesso fácil: 18 km pela BR-365 + 18 km de estrada de terra

Além do rio Dourado que passa na propriedade, tem 3 Córrego, 1 mina com queda natural e 1 poço artesiano de 10 mil litros - Possui energia elétrica - Sede com 5 quartos, sendo uma suíte, duas salas, 1 banheiro social, cozinha grande com fogão a lenha e varanda. - 1 casa de caseiro - Curral - 1 barracão grande - 1 Brete. Referência: FA0014

CAFÉ – PRODUÇÃO E QUALIDADE • 90,20 ha de café plantado • 275.201 plantas • 85,4 ha em plena produção • 4,8 ha em formação • Café arábica com diversos prêmios de qualidade • Fazenda em plena produção, extremamente bem cuidada • Manejo moderno, dentro das melhores técnicas agrícolas _ TOPOGRAFIA • Excelente topografia • Declives suaves predominantes • Boas baixadas, encostas e chapadas • Altitude entre 1.000 e 1.160 metros (média de 1.100 m) _ RECURSOS HÍDRICOS • Extremamente rica em água • Diversas nascentes bem distribuídas • Córregos internos • Córrego volumoso cortando o centro da fazenda • Cachoeiras exclusivas • 5 represas de bom porte _ BENFEITORIAS E ESTRUTURA • 6 casas para funcionários, sendo: o 1 casa semi-nova, excelente padrão, com garagem, cômodos amplos e pomar o 5 casas independentes, todas com pomar Estrutura completa para café • 3 terreiros totalizando 2.500 m² • Lavador Pinhalense – 10.000 L/h • Despolpador Pinhalense com desmucilador – 4.000 L/h • Secador estático Pa

Área total: 222 hectares; 55 hectares em lavoura (arrendados); Casa simples; Energia instalada; 3 minas dágua dentro da propriedade (sendo uma no quintal da sede); Córrego em uma das divisas. Referência: FA0010

Área total: 85 alqueirões (385 hectares) Solo 100% de cultura, ideal para pecuária e plantio Capacidade para 400 a 500 novilhas parindo por ano 150 hectares prontos para cultivo 8 tipos de capim plantados, garantindo pasto de alta qualidade Infraestrutura Completa: Curral funcional e embarcador, prontos para manejo eficiente Casa simples e aconchegante 4 quartos, sala, cozinha e ampla varanda em L Poço artesiano e córrego dentro da propriedade, garantindo abastecimento de água Toda cercada com arame liso, dividida em 13 piquetes para melhor aproveitamento do pasto Quintal produtivo com 10 tipos de frutas Acesso fácil e estratégico: Apenas 38 km do asfalto com estrada de excelente qualidade 60 km da rodovia principal, por onde passam ônibus e transporte rural 230 km de Patos de Minas O

Fazenda município de Paracatu MGCom área total de 1470 há, área plantada de 960 há, sendo 145 há já irrigado mais 429 há em fase final de liberação de outorga.Grande infraestrutura com balança rodoviária para 120 toneladas, galpão com 2.000 metros quadrados, cantina, refeitório, alojamento, 6 casas para funcionários, casa sede, posto de abastecimento, lavador, poço artesiano, embarcador de grãos, curral, área de pastagens com divisões de pasto, energia, energia solar, depósito de defensivos e embalagens vazias.Solo com 55 % de argila recém aplicado, agricultura de precisão, altitude média de 750 metros, toda cerca de arame liso, e bastante água às margens do rio escurinho, passando mais 2 córregos dentro da propriedade, pista de pouso de 1.000 metros de comprimento Chave do anúncio: eRTPKEktc9bKCQSg Referência: FA493

FAZENDA À VENDA – SANTA MARIA R$ 7.500.000 Estrutura completa e pronta para produção! Área total: 248,04 hectares Estrutura rural de alto nível: ️ 34 divisões de pastagens formadas ️ 09 represas + 06 nascentes ️ 20 hectares de lavoura ️ Reservas florestais ️ Poço artesiano Sede e moradias: Casa sede com 4 quartos (1 suíte), sala, copa, cozinha e garagem 2 casas para funcionários Estrutura pecuária completa: ️ 07 currais + curral adicional no pasto ️ Seringa, brete e embarcador ️ Barracão de ordenha (160m²) adaptável ️ Sala de leite e resfriamento (adaptáveis) ️ Bezerreiro argentino + casinhas e coberturas ️ 16 bebedouros ao redor da sede ️ Cochos para mais de 100 animais ️ Estrutura para confinamento (1.300m²) Possibilidade de adaptação para Compost Barn Armazenamento e produção: ️ 03 silos trincheira (capacidade ~1.800m³) ️ 01 silo metálico (8 toneladas) ️ Paiol, casa de ferramentas, casa de arreios e farmácia Infraestrutura: ️ Energia bifásica (25 kW – padrão Cemig) ️ Aquecimento sol

Dimensões da Área: 101,00 Alqueires Mineiros 202,01 Alqueires Paulistas 488,88 Hectares Potencial de Uso: Capim: 200 ha de capim Dunames. Aproveitamento: 80% ideal para pastagem e 200 Alqueires (Paulistas) para lavoura de soja. Altitude: 800m (parte alta) e 700m (parte baixa). Benfeitorias: Sede: Casa com 3 dormitórios, sala/copa, cozinha, banheiro e varanda. Apoio: 1 casa com 3 dormitórios e 1 casa com 1 dormitório, ambas com sala, cozinha, banheiro e varanda. Recursos Hídricos: Poço artesiano e córrego. Estrutura: Curral e cercas de choque. Localização e Acessibilidade: 11 km do asfalto 31 km da cidade 61 km de Monte Carmelo 159 km de Uberlândia - MG Referência: FA0005

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