Fazendas à venda em Normandia

PODE DESMATAR 50 % DA ÁREA. NÃO TÊM PEDRA, TERRA DE CULTURA, RIO BRANCO PASSA NA FAZENDA. FAZENDA TODA PLANA.DISTÂNCIA: 120 KM DA CAPITAL BOA VISTA 2 KM DE CHÃO, DA RODOVIA. 100 % IMÓVEIS GOIÁS, SÃO PAULO, MINAS GERAIS, PARANÁ. 2 MIL POR HECTARE, TOTAL DE 5 MILHÕES. Chave do anúncio: cwCH6RNrWSO8wPcL Referência: FA545

Fazenda à Venda Bonfim/RR Alta capacidade de expansão agrícola e excelente estrutura! Área total: 4.150 hectares Área em lavoura: 1.200 hectares Potencial de abertura: +1.500 hectares com liberação homologada já concedida Estrutura: Sede excelente Barracão amplo Recursos hídricos: Rio de grande porte na divisa Potencial para irrigação total com pivôs Acesso: Estrada de chão, mas com logística muito boa Documentação: Regularizada Valor: R$ 100.000.000 Negociação flexível: Permuta por área em MT ou MS Com R$ 80.000.000 de volta Entrada + 2 ou 3 parcelas Excelente oportunidade para produtores que buscam escala e expansão com segurança jurídica e estrutura pronta para operar! Para mais informações, fale com Bento (65) 9 9 Referência: FA1511

Destaques da Propriedade: • Área total: 808,5 hectares • Vegetação nativa: 717 hectares • Reserva legal: 646,6 hectares • Área consolidada: 91,2 hectares • Área de pousio: 2 hectares • Cultivo de citros: 73,9 hectares • Castanheiras: 1,7 hectares • Piscicultura: 2,46 hectares • Represas: 0,6 hectares Um território onde floresta, água e terra coexistem em plena harmonia, criando o cenário ideal para projetos agroflorestais, agroindustriais ou iniciativas de créditos de carbono. Natureza preservada. Produção sustentável. Investimento global. Referência: GT1 101

? Recursos Naturais de Valor: Terreno plano, com excelente acesso à água e vastas áreas verdes ? perfeito para projetos de paisagismo, lagos e espaços ecológicos. ? Expansão Urbana Autorizada: Aproveite a recente aprovação da lei de expansão urbana em Roraima, que torna essa fazenda um dos locais mais promissores para desenvolvimento. Essa chance não é para todos ? é para quem sabe reconhecer o valor de estar à frente do mercado. ? Documentação Impecável e Pronta para Transferência: Com registro e documentação completa, o processo de compra é direto e seguro. ? Preço Abaixo do Potencial de Mercado ? Apenas R$27/m²! Se você

•Toda em escritura pública. •Area de 2.200 hectares em lavoura desde 2019.pode chegar a plantar até 3.200 hectares. •Asfalto passando na frente da fazenda fazenda.pluviometrico chuva 2.200 mm ano. argila 15% a 35%.estrutura casa sede barracão. 2 armazém perto.possibilidade de negociar os maquinários a parte também. •Licença ambiental para abrir mais 600 hectares, ou seja plantio de 3.100 hectares. Toda cercada com cerca nova. 20 milhões de faturamento (R$ 20.000.000,00) PROPOSTA, Atualizada do proprietário,baixou pra vender mesmo valor atualizado( 130,000,000,milhões de reais. 40% de entrada e restante dividido em 3 vezes anuais/ vendem os maquinarios a parte também/ Valores e formas de pagamento negociáveis. favor verificar a disponibilidade, sujeito a alteracoes de valores. CRECI - 11489-J Referência: 18461JB

Destaques da propriedade: - 58.8 alqueires paulistas de área total - 43.00 alqueires com área mecanizada para plantio - Produção atual: safra e safrinha - Região tradicionalmente agrícola - alta produtividade - solo altamente argiloso - 730 metros de altitude - 5Km do asfalto - Valor R$ 19.800.000,00 - ENTRADA + 2 ANOS - Avalia Propostas - Visitas com pré agendamento - Temos Corretor com amplo conhecimento e experiência em Propriedades Rurais, que trabalha em conjunto com assessoria Jurídica e Contábil com total disponibilidade para viagens. - ESTAMOS AUTORIZADOS PELO PROPRIETÁRIO A VENDA E COMERCIALIZAÇÃO DA PROPRIEDADE AS NEGOCIAÇÕES E CONSULTAS É DIRETAMENTE COM ELE SEM INTERFERÊNCIA. CORRETORES PARCEIROS QUE TENHAM CLIENTES E

Destaques da Produção: Piscicultura de Alta Performance: Foco principal com 16 açudes (cria, recria e engorda). Atualmente com 70 mil tambaquis na engorda e 150 mil juvenis. Laboratório de alevinos em construção. Agricultura e Solo: 50% da área apta para plantio. Já conta com 15 hectares de irrigação profissional (gotejamento/aspersão) e abundância de água. Pecuária Diversificada: Estrutura completa para bovinos (mangueira), suínos (pocilga) e ovinos (aprisco). 70 hectares de pasto formado. Diferencial Exclusivo: Único bosque de Castanheiras-do-Pará em produção na região (300 pés). Infraestrutura e Tecnologia: Energia trifásica com transformador de 150 kVA e gerador próprio. Sede nova e moderna com espaço gourmet + 3 casas para colaboradores. Maquinário completo: Trator 80cv, qua

Vocação natural e econômica: Ideal para implantação de hotel de selva, lodge ecológico ou pousada de alto padrão Viável para turismo de natureza, expedições, observação da fauna e flora Possibilidades de uso complementar com projetos de crédito de carbono, compensação ambiental ou reserva legal corporat

Com árvores frutíferas de manga, cajú, açaí, goiaba, limão, taperebá, biribá, graviola, côco. Jari vargas filho creci-am 6.338

Destaques da propriedade: 58.8 alqueires paulistas de área total. 43.00 alqueires com área mecanizada para plantio. Produção atual: safra e safrinha. Região tradicionalmente agrícola. Alta produtividade. Solo altamente argiloso. 730 metros de altitude. 5Km do asfalto. Valor R$ 19.800.000,00. Entrada + 2 anos. Avalia Propostas. Visitas com pré agendamento. Temos Corretor com amplo conhecimento e experiência em Propriedades Rurais, que trabalha em conjunto com assessoria Jurídica e Contábil com total disponibilidade para viagens. Estamos autorizados pelo proprietário a venda e comercialização da propriedade as negociações e consultas é diretamente com ele sem interferência. Corretores parceiros que tenham clientes em potencial favo