Fazendas à venda em Joaquim Gomes

DESTAQUES DO IMÓVEL Área Total: 338 Hectares. Capacidade de Pastoreio: 150 ha formados em Capim Decumbens + 94 ha prontos para semear. Riqueza Hídrica Incomparável: 6 nascentes perenes, 9 açudes e 1 fonte de água mineral. Reserva Legal: 98 hectares de mata nativa preservada. INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA A Fazenda Nabuco Maraial é uma unidade produtiva completa, pronta para operação imediata e com viabilidade para projetos de pecuária intensiva ou engorda. Sede: Casa sede estruturada para gestão e moradia. Manejo: Balança de gado profissional e 5 cochos de sal distribuídos. Diferencial: A presença de uma fonte de água mineral agrega um valor comercial extra e segurança hídrica absoluta, mesmo em períodos de estiagem. POTENCIAL DE

Casa sede com: * Piscina; * Dois Banheiro de apoio * Churrasqueira; * Varanda; * Três Quartos, sendo uma suíte; * Cozinha; * Dependência de empregada; * Área de Serviço; Chácara com várias árvores frutíferas, poço artesiano e garagem para 20 carros. AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO COM UM DOS NOSSOS CORRETORES. ref. 22219 atualizado em 24/07. Referência: V22219

A área externa ainda dispõe de pergolados mobiliados com lareira, ideal para momentos de lazer e descanso. A chácara também conta com uma charmosa capela totalmente mobiliada, poço artesiano, rio passando dentro da propriedade, além de ampla estrutura de lazer com campo de futebol com grama sintética e campo de areia. Para maior funcionalidade, o imóvel oferece ainda dois quartos e dois banheiros externos à cabana, além de pomar com diversas frutas e área destinada à plantação. Tudo é novo, recém-construído e pronto para funcionamento imediato, sendo um

Destaques da Propriedade: * Frente para o Rio: Acesso exclusivo às águas do Rio Santo Antônio, ideal para contemplação ou atividades náuticas. * Área Total de 22.296,12 m²: Espaço de sobra para garantir distanciamento, silêncio e total integração com o verde. * Infraestrutura Completa: Casa sede sólida, piscina privativa e um amplo galpão para festas e eventos. * Pomar Formado: Enorme área com árvores frutíferas já produzindo, garantindo sombra e frescor em todo o terreno. Diferenciais Estratégicos: * Localização: Situado no Mirante do Falcão III,

Na área externa, conta com piscina, playground infantil e capela, proporcionando lazer e comodidade em meio à tranquilidade do campo. Possui ainda casa de morador e 4 suítes externas para apoio a funcionários ou hóspedes. Na parte produtiva, a fazenda é muito bem estruturada, com curral para até 80 animais dividido em repartições, balança eletrônica e estábulo para confinamento. Conta com cercados formados, praça de alimentação com água por gravidade, galpões de apoio, quarto de ração e forrageira de grande porte. A propriedade também possui lago, nasc