Fazendas à venda em Morro do Alto, Itapetininga

EXCELENTE FAZENDA À VENDA EM ITAPETININGA/SP Área total: 135,96 hectares (56,18 alqueires) Plantio de grama e grãos: 44 alqueires Topografia: Plana e levemente ondulada Solo: Vermelho argiloso Hidrografia: Represas e ribeirão ? comporta irrigação Benfeitorias: Casas para funcionários Barracões Estrutura para gado Acesso: 1 km do asfalto Logística: 8 km de Itapetininga 42 km de Tatuí 74 km de Sorocaba 174 km de São Paulo (capital) Documentação: Em ordem Valor: R$ 22.400.000,00 Referência: FA00262

Referência: FA0364

Destaques da Propriedade: Casa Sede (547,90 m²): ampla sala de 200 m² com pé-direito de 5m e vista panorâmica, 4 suítes espaçosas, home theater privativo, cozinha planejada, lavanderia e quarto para colaboradores. Lazer Exclusivo: piscina de borda infinita com spa aquecido para 8 pessoas, deck de madeira e vestiário externo. Além disso, uma pira aconchegante para até 12 pessoas. Infraestrutura para Equinos: 8 baias espaçosas (4x4m) com comedouros e bebedouros individuais, sala para selas, sala para veterinário, área de medicação coberta, depósito de feno e ração, além de espaço para charretes e fer

FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE SOROCABA-SP ? - Área Total de 210,744 Hectares ou 87,084 Alqueires - 75 Alqueires em Pasto - Formada em Pasto - Aproveitamento de 85% - Restante Reserva e App - Boa Topografia - Solo Misto - *Benfeitorias: Casa Sede, Casa Caseiro e Barracão Implementos, Barracão com 8 baias de cavalos com 2 banheiros, Barracão criação de Carneiro, Mangueira Completa, Balança e Brete - Boa em Água - Ótimo Acesso e Logística - Frente a Raposo Tavares - 10km de Alambari - 25km de Sorocaba - 40km de Sorocaba - 25km de Itapetininga - 135km de Campinas - 145km da Capital SP - Documentação OK - DIRETO COM O PROPRIETÁRIO - VALOR: R$ 21.800.000,00 Referência: FA00537

*Alambari/SP* *Área Total:* 575.000 m² *23,75 Alqueires Paulistas* # Estrutura de Produção 04 galpões de granja ativos e automatizados Capacidade aproximada de *85.000 frangos por galpão* Operação pronta para continuidade da atividade avícola # Recursos e Infraestrutura Poço artesiano Lagoa Cocheira Terra mista de boa qualidade Apenas 400 metros do asfalto Excelente acesso para veículos leves e pesados # Casa Sede 04 dormitórios 01 suíte Sala de estar Cozinha Copa 02 banheiros Garagem coberta e descoberta # Casas de Apoio 03 casas para colonos ou funcionários # Potencial de Uso A propriedade possui excelente topografia e localização estratégica, permitindo diversos tipos de exploração:

Referência: R4548885

Referência: FA0206